1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%
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ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
/ 中山観音駅 徒歩35分
1986年築 / 14階建 / 249戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,141万円
14.3万円/㎡
734
1,005
1,276
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,276万円
12.6万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年10月22日
ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
995万円（12.5万円/㎡）/ 8階 / 79.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は17.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 995万円 | 12.5万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 780万円 | 12.7万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 14.8万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,230万円 | 15.5万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,880万円 | 20.5万円 | 11階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 880万円 | 14.3万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 21.6万円 | 11階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 1,980万円 | 21.6万円 | 11階 | 91.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,380万円 | 15.0万円 | 13階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 12階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,080万円 | 22.7万円 | 11階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 22.7万円 | 11階 | 91.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,490万円 | 24.3万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,130万円 | 17.2万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 20.6万円 | 12階 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 22.6万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 22.0万円 | 12階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 1,680万円 | 23.4万円 | 12階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 880万円 | 13.4万円 | 6階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,230万円 | 18.7万円 | 5階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 830万円 | 13.5万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 14.3万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 600万円 | 9.1万円 | 12階 | 65.83㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 995万円 | 12.5万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅45分 | 995万円 | 12.5万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 898万円 | 15.0万円 | 59.7㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 890万円 | 14.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅21分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は宝塚市の平均と比較して52.3%割安です。