1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+11.9%
ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
兵庫県宝塚市中山桜台六丁目
/ 中山観音駅 徒歩35分
1986年築 / 14階建 / 249戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,381万円
17.4万円/㎡
596
1,119
1,642
2,166
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,642万円
14.1万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
1,180万円（14.8万円/㎡）/ 8階 / 79.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 14.8万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,230万円 | 15.5万円 | 8階 | 79.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,880万円 | 20.5万円 | 11階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 880万円 | 14.3万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 21.6万円 | 11階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 1,980万円 | 21.6万円 | 11階 | 91.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,380万円 | 15.0万円 | 13階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,380万円 | 19.2万円 | 12階 | 71.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,080万円 | 22.7万円 | 11階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅35分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 249戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,040万円 | 16.4万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミリープラザ宝塚A棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅20分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅21分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、宝塚市では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は宝塚市の平均と比較して52.4%割安です。